前脚广州刚刚发布优化房地产政策相关通知，后脚深圳房地产信贷新政就已立即跟进。5月28日晚，根据深圳市政府调控要求，自5月29日起，深圳市下调个人住房贷款最低首付款比例和利率下限。目前四大一线城市中已有上海、广州、深圳三城先后对房地产信贷政策等多方面进行相关政策的优化调整。其中，上海与深圳首、二套房首付比例、贷款利率整体保持一致，而广州则是将首、二套房最低首付比例调整至15%、25%，并取消了房贷利率下限。易居研究院研究总监严跃进也表示，此次深圳和上海的首付比例是一致的，而广州明显“向二线城市看齐”，预计未来全国仅有北京、上海和深圳3个城市首套房首付比例为20%，而其他城市则为15%。在他看来，如今房贷新格局已经形成，即全面进入首套房首付比例15%的时代，也意味着加杠杆周期全面开启，其对于后续构建全方位宽松的房贷政策环境具有积极的作用。

5月16日，黄金原料价格559左右 前段时间的飙升700多那是零售价 并不是如你所说跌回了5字头 黄金原料历史最高位也是一瞬间的581 那个时候的零售价就是700大几 所以不用担心金价大跌该怎么办

      此前一路高歌猛进的黄金白银突然出现大跌。22日，黄金ETF(518880)杀跌近2%，COMEX黄金度大跌2%，白银跌幅超4%。包括股市的黄金概念股，也全线暴跌。23日现货黄金一度向下触及两周多来最低:现货白银跌幅也在1%左右。 金价为何大跌? 汇管信息科技研究院副院长赵庆明在接受中新社国是直通车采访时表示，此轮金价下跌大概率与中东地区地缘政治风险缓解有关。此前以色列袭击了伊朗驻叙利亚使馆，中东地缘政治风险升级，导致金价上涨。但现在，中东紧张局势可能暂时得到缓解，黄金等贵金属价格也随之调整。 美联储迟迟不降息也是金价下跌的原因之一。知名经济学者盘和林在接受中新社国是直通车采访时表示，美联储降息预期延后，市场改变了对金价走势的判断，前期又涨太快，导致回调。 华安期货贵金属分析师刘广远也认为，近日美国通胀反弹后，美联储降息预期降至“冰点”降息幅度或再度缩减、时间或再度推迟，加美联储官员的“鹰派”表态，导致黄金价格回调，修复与利率之间的背离。 至于为何白银跌幅更大，上海有色网银分析师郭映彤表示，相比白银，投资者倾向于选择黄金作为避险资产。而白银由于其价格较低，资金进入和撤出的门低于黄金，盘面跌幅或大于黄金。 未来走势如何? 盘和林认为，随着美国参与的国际争端越来越多，资本对美国经济的预期也随之下行，这会对金价造成影响。 工商银行贵金属业务部发布的报告认为，金价未来的上行空间有限。一方面，市场开始关注美联储是否能如期降息，投资者对政策利率路径的持续修正，可能会给金价带来压力。另一方面，随着金价的不断上涨和国内经济环境的逐步改善，实物黄金的投资需求可能会有所减少。 在赵庆明看来，从整体上看，经过一段时间的快速上涨，金价已相对高估。如果中东局势不显著恶化，金价或将继续回落。

2024年4月23日3时，现货黄金价格持续下跌，一度触及2324.98美元/盎司的日内低点，截止发稿，现货黄金报2327美元/盎司，日内下跌62美元，跌幅高达2.64%。 其他贵金属，在黄金带动下，都出现了下跌行情。现货白银价格下跌5.06%现报27.21美元/盎司，现货铂金价格下跌1.29%现报922.57美元/盎司，现货钯金价格下跌1.61%现报1012.43美元/盎司。 从股票来看，黄金股板块普遍下跌 分析人士认为，中东局势缓和，黄金避险吸引力降温，是导致本次金价下跌的主要原因。 随着美联储降息预期的减弱，美元指数和美债收益都有走强，对黄金构成压力。 黄金本周开始出现大幅抛售，此前大宗商品分析师也有发出警示，黄金价格飙涨到2400美元以上的高点，黄金已出现了超买的行情。 有分析师称，金价仍有进一步下跌的空间，市场焦点也重新回到美联储货币政策上。投资者目前正在等待周五公布的美国个人消费支出（PCE）报告，以寻找有关美国降息相关的线索。 金价是短期回调还是持续下跌？ 目前，市场对于黄金走势的分歧比较大，一方面是因为黄金价格涨幅过大，另一方面是美联储的降息预期推迟。 中东局势若升级的话，预计黄金价格会在避险情绪推动下上涨；如果避险情绪降温，加上美联储降息预期减弱，黄金价格短期内仍将回调。 中长期来看，随着2024年下半年美联储降息的落地，以及央行持续购金，黄金价格仍存在上涨空间。

近日，多家银行纷纷对3年期、5年期的大额存单出手了！ 据悉，当前作为“零售之王”的招商银行已率先将3年期、5年期的大额存单在银行APP下架；同时，如浦发银行、兴业银行等多家银行则称3年期大额存单额度已经售罄；此外，虽有部分银行APP页面仍能查找到相关产品，但也对大额存单的购买条件做出了限制。 在市场看来，当前中长期限大额存单“下架潮”背后主要在于银行净息差仍持续承压。同时，展望未来，银行仍有动力主动优化负债结构，将部分高息存款产品发行控制在较低水平。 5年期大额存单查无踪迹 近期，有市场消息称，招商银行停止提供3年期、5年期两款大额存单产品。记者查阅该行APP页面发现，上述两款产品确实已经无所踪迹。 从当前招商银行所能提供的“热销产品”来看，仅剩2年期以内的大额存单，且存款利率均在2.15%年化利率以下。而去年招商银行3年期的大额存款利率曾达到年化2.9%。 同时，记者也注意到，当前若想购买3年期大额存单，只能在该行APP的大额存单“转让专区”购买，但额度非常有限，且需要抢购。从转让产品利率看，剩余期限约2年2个月、额度300万元大额存单的年化利率为2.26%。5年期大额存单转让则无踪迹。

会不会都跌了？那哪个更值钱呢

美元兑日元涨幅进一步扩大，创下自1990年6月以来的最高水平，现报152.77。